Omschrijving

In een van de geliefde straten van Hoogeveen vindt u deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '60. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 380 m², met een circa 26 meter diepe op het zuiden georiënteerde achtertuin. Een heerlijke plek waar u kunt genieten van de rust en ruimte. Het NS-station bevindt zich op loopafstand, waardoor u uitstekend verbonden bent met het openbaar vervoer.

In 2013 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, inclusief de verdieping. Hierdoor beschikt de woning nu over een riante, tuingerichte woonkamer en maar liefst vijf (slaap)kamers op de verdieping. Daarnaast is er een oprit geschikt voor drie auto's, een aangebouwde garage en achter op het perceel een houten berging.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang
* vernieuwd, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein
* ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, houtkachel en schuifpui
* de keuken vormt het centrale punt van de begane grond en is modern uitgevoerd. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron en een composiet werkblad
* kelderkast met waterontharder
* garage met openslaande garagedeuren aan zowel de voor- als achterzijde, witgoedaansluitingen en opstelling van de CV combiketel

1e verdieping:
* overloop met vlizotrap naar zolder
* vijf slaapkamers, waarvan één voorzien van een solartube
* nette, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset, ligbad met whirlpoolinstallatie en wastafelmeubel

Zolder:
* bergruimte

Bijzonderheden:
* de woning is voorzien van volledig dubbele beglazing, dakisolatie en gevelisolatie in de aanbouw
* energielabel: D
* 1965: bouwjaar van de woning
* 2013: uitbouw van de woning
* 2014: installatie nieuwe CV combiketel (Vaillant Ecotec Plus, in eigendom)
* 2021: vernieuwen toiletruimte en keuken; vervangen dakleer garage; stucwerk begane grond (wanden en plafonds) en trappengat
* 2023: schilderwerk buitenzijde; vernieuwen dakleer van de houten berging

Bent u op zoek naar een ruime, uitgebouwde woning met een zonnige tuin en uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit uw kans.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.462,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Rookkanaal | Schuifpui | Glasvezel kabel

Bouwjaar
1965

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Houtkachel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²

Inhoud
570 m³

Perceel
380 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogeveen

Perceelnummer
5668

Eigendom
volle eigendom

Sectie
O

Oppervlakte
380 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
3

Garage
Aangebouwd steen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
234 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0528-240049

Of vul onderstaande formulier in

Blankenslaan-West 79 A, Hoogeveen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Hoogeveen

Hoogeveen

Korenstraat 15

Curiestraat 46

Nieuwstraat 23

Grootslag 15

Schuttevaer 18

Prinses Margrietstraat 20

Mantinghstraat 33

Schutstraat 179

Hagenakkers 25

Hoofdstraat 15952

Calkoenstraat 47

Het Haagje 113